Résidence BABYLONE · La Rochelle Rompsay
Appartement T3 neuf de 60,30 m² — lot 002, rez-de-chaussée
T3 de plain-pied avec près de 24 m² de séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 28 m².
- Surface habitable
- 60,30 m²
- Extérieurs
- 28,35 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Stationnement
- 1 place
- Livraison
- 1er trimestre 2027
Détail des surfaces
| Entrée | 3,35 m² |
| Dégagement | 5,25 m² |
| Séjour-cuisine | 23,95 m² |
| Chambre 1 | 11,90 m² |
| Chambre 2 | 10,65 m² |
| Salle d'eau | 4,25 m² |
| WC | 1,15 m² |
| Surface habitable | 60,30 m² |
| Terrasse | 28,35 m² |
Prix et disponibilité
399 000 €
Lot disponible — informations mises à jour le 13 octobre 2026. Prix TTC, hors frais de notaire et dommages-ouvrage. Pour toute question, contactez EUROTIM.
Être rappelé pour ce lotou appeler le 05 46 50 01 24Questions fréquentes sur le lot 002
01Quel est le prix du lot 002 ?
Le lot 002 est proposé à 399 000 € TTC, hors frais de notaire (prix au 13 octobre 2026).
02Quelle est la surface du lot 002 ?
60,30 m² habitables, plus 28,35 m² d'extérieur.
03Quel type d'appartement est le lot 002 ?
Un T3 neuf (3 pièces) avec 2 chambres et 1 salle d'eau.
04À quel étage se situe le lot 002 ?
Rez-de-chaussée.
05Quel extérieur pour le lot 002 ?
Le lot dispose d'un(e) terrasse de 28,35 m².
06Quelle est l'orientation du lot 002 ?
Le lot 002 est orienté sud-est.
07Quelles sont les prestations du lot 002 ?
Le lot bénéficie de carrelage 60 × 60 cm dans la pièce de vie, la salle d’eau et les WC, de parquet contrecollé dans les chambres et de faïence 30 × 60 cm toute hauteur dans la salle d’eau.
08Le lot 002 est-il un bon investissement ?
Le lot 002 présente plusieurs atouts pour un projet patrimonial : un T3 neuf de 60,30 m² avec deux chambres, une terrasse privative de 28,35 m² et une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. À La Rochelle, dans le quartier Rompsay, il se situe près du canal et du centre-ville, à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes de la gare et 10 minutes du Vieux-Port. L’achat dans le neuf bénéficie également de frais de notaire réduits et des garanties du neuf. Pour un projet locatif, la pertinence de l’investissement et sa rentabilité doivent être étudiées selon le loyer envisagé, les charges, le financement et votre situation ; aucun rendement n’est garanti.
09Le rez-de-chaussée du lot 002 est-il sécurisé ?
Oui, la terrasse est fermée et à usage privatif.
10Y a-t-il beaucoup de passage devant le lot 002 ?
Non, les abords de la résidence sont en circulation douce, sans véhicules motorisés.
11Quelle est la répartition des pièces du lot 002 ?
Entrée 3,35 m², dégagement 5,25 m², séjour-cuisine 23,95 m², chambre 1 11,90 m², chambre 2 10,65 m², salle d'eau 4,25 m², wc 1,15 m².
12Combien de places de parking avec le lot 002 ?
Le lot inclut 1 place de parking en sous-sol, dans un parking sécurisé. La résidence dispose aussi d'un local vélos.
13Le lot 002 est-il disponible ?
Oui, le lot 002 est disponible à la vente au 13 octobre 2026.
14Quand le lot 002 sera-t-il livré ?
La livraison de la résidence BABYLONE est prévue au 1er trimestre 2027.
15Où se trouve le lot 002 ?
Dans la résidence BABYLONE, avenue de Périgny, quartier Rompsay à La Rochelle (17000), au bord du canal de Rompsay et à proximité du centre-ville, dans un parc arboré de plus de 300 arbres.
16Qui vend le lot 002 ?
Le programme est réalisé par MEDIATIM PROMOTION et commercialisé par EUROTIM (05 46 50 01 24, contact@eurotim.fr).
17Où voir le plan du lot 002 ?
Le plan et la fiche PDF détaillée sont disponibles sur cette page : https://babylonelarochelle.com/lots/lot-002.